Diagnostic immobilier sur Mont de Marsan

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mont de Marsan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Mont de Marsan

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Mont de marsan, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département LANDES et sur les communes proches : Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mont de Marsan

Diagnostic immobilier Mont de Marsan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Dax, Tarnos, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan (40000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mont de Marsan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mont de Marsan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Mont de Marsan (40000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Mont de Marsan par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mont de Marsan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Mont de Marsan pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mont de Marsan (40000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Mont de Marsan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composé de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1636 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1565 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 24/10/2018, 68% sont des maisons contre 32% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 129 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 164 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Mont de Marsan
 
diagnostic plomb Mont de Marsan
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec 154 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 187 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 24/10/2018 00:53:58 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Mont de marsan pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan : Saint Pierre du Mont (40280) à 2 km, Benquet (40280) à 5 km, Bretagne de Marsan (40280) à 6 km, Uchacq et Parentis (40090) à 6 km, Mazerolles (40090) à 7 km, Haut Mauco (40280) à 7 km, Saint Perdon (40090) à 8 km, Saint Avit (40090) à 8 km, Laglorieuse (40090) à 10 km, Cère (40090) à 10 km, Saint Maurice sur Adour (40270) à 11 km, Campet et Lamolère (40090) à 11 km, Bas Mauco (40500) à 11 km, Aurice (40500) à 12 km, Artassenx (40090) à 12 km, ...

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mont de marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mont de marsan se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mont de marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. ASE dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Diagnostic amiante avant vente : responsabilité du diagnostiqueur - Moniteur

MoniteurDiagnostic amiante avant vente : responsabilité du diagnostiqueurMoniteurEn vue d'une vente d'un ensemble immobilier, un vendeur fait établir un diagnostic amiante en 2003. L'ensemble immobilier a depuis été revendu à deux sociétés en 2003 et 2004. Au cours des travaux de démolition engagés par le dernier acquéreur, une ... En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Mont de marsan

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Pour en savoir plus consultez les diagnostics immobiliers.