Diagnostiqueur immobilier sur Aire sur l'Adour (LANDES)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour

Diagnostic immobilier à Aire sur l'Adour

Le cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LANDES : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LANDES dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aire sur l'Adour

L'immobilier sur Aire sur l'Adour en quelques chiffre

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composé de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1177 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1153 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1805 € par m². Sur 59 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2019, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 144 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 164 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 188 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Aire sur l'Adour
 
diagnostic plomb Aire sur l'Adour
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec 188 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 194 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 33 DPE dans notre base de données au 03/07/2019 04:03:54 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Aire sur l'Adour

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Aire sur l'Adour :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    Aire-sur-l AdourInondations et coulées de boue27/07/200628/07/200601/12/200608/12/2006
    Aire-sur-l AdourInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    Aire-sur-l AdourInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    Aire-sur-l AdourInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    Aire-sur-l AdourInondations et coulées de boue27/07/200628/07/200601/12/200608/12/2006
    Aire-sur-l AdourMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200231/12/200215/06/200407/07/2004
    Aire-sur-l AdourMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199129/07/199215/08/1992

    Zone d'intervention autour de Aire sur l'Adour (LANDES)

    Nous sommes implantés sur Mont de marsan pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LANDES. Par ailleurs, nous intervenons sur les communes proches de Aire sur l'Adour : Duhort Bachen (40800) à 6 km, Cazères sur l Adour (40270) à 7 km, Lussagnet (40270) à 7 km, Latrille (40800) à 7 km, Le Vignau (40270) à 7 km, Sorbets (40320) à 8 km, Saint Agnet (40800) à 8 km, Bahus Soubiran (40320) à 9 km, Renung (40270) à 10 km, Mauries (40320) à 11 km, Pécorade (40320) à 11 km, Miramont Sensacq (40320) à 11 km, Eugénie les Bains (40320) à 12 km, Bordères et Lamensans (40270) à 12 km, Hontanx (40190) à 12 km, Sarron (40800) à 12 km, ...