Diagnostiqueur immobilier sur Biscarrosse (LANDES)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse

Diagnostic immobilier à Biscarrosse

Le cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mimizan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mimizan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale LANDES : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département LANDES dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mimizan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ....

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composé de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3296 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3289 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 09/01/2019, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 144 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 193 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 188 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Biscarrosse
 
diagnostic plomb Biscarrosse
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec 184 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 213 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 09/01/2019 19:46:06 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

Arrêtés de catastrophes naturelles à Biscarrosse

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Biscarrosse :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
BiscarrosseInondations et coulées de boue15/07/200316/07/200329/07/200302/08/2003
BiscarrosseInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
BiscarrosseInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
BiscarrosseInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
BiscarrosseInondations et coulées de boue15/07/200316/07/200329/07/200302/08/2003

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Notre agence est implanté sur Mont de marsan pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LANDES. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les communes proches de Biscarrosse : Biscarrosse Plage (40600) à 0 km, Gastes (40160) à 6 km, Parentis en Born (40160) à 11 km, Sanguinet (40460) à 13 km, Sainte Eulalie en Born (40200) à 13 km, Pontenx les Forges (40200) à 15 km, Aureilhan (40200) à 18 km, Saint Paul en Born (40200) à 18 km, Mimizan (40200) à 20 km, Ychoux (40160) à 21 km, Lüe (40210) à 24 km, Escource (40210) à 26 km, Bias (40170) à 26 km, Liposthey (40410) à 29 km, Labouheyre (40210) à 30 km, Mézos (40170) à 31 km, Saint Julien en Born (40170) à 33 km, Saugnacq et Muret (40410) à 34 km, ...