Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Diagnostic immobilier à Dax

Le cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LANDES : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LANDES dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composé de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1901 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1589 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2597 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2019, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 106 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 217 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dax
 
diagnostic plomb Dax
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec 212 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 221 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 14/01/2019 04:41:34 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Dax

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Dax :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999

    Secteur d'intervention autour de Dax

    Nos bureaux sont implantés sur Mont de marsan pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LANDES. Par ailleurs, nous couvrons les villes proches de Dax : Saint Paul lès Dax (40990) à 2 km, Yzosse (40180) à 3 km, Seyresse (40180) à 4 km, Saint Pandelon (40180) à 5 km, Narrosse (40180) à 5 km, Mées (40990) à 5 km, Saint Vincent de Paul (40990) à 6 km, Oeyreluy (40180) à 6 km, Candresse (40180) à 7 km, Benesse lès Dax (40180) à 7 km, Heugas (40180) à 7 km, Saugnac et Cambran (40180) à 7 km, Tercis les Bains (40180) à 7 km, Gourbera (40990) à 8 km, Rivière Saas et Gourby (40180) à 9 km, Téthieu (40990) à 9 km, Gaas (40350) à 10 km, Angoumé (40990) à 10 km, ...