Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Diagnostic immobilier à Dax

Le cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Dax, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale LANDES : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LANDES dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Dax, ....

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffre

Dax est une ville de 19309 habitants composé de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1782 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1584 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2337 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 01/03/2019, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 112 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 166 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 194 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dax
 
diagnostic plomb Dax
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec 176 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 215 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 01/03/2019 19:53:17 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Dax

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Dax :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999

    Secteur d'intervention autour de Dax (LANDES)

    Notre agence est implanté sur Mont de marsan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les villes proches de Dax : Saint Paul lès Dax (40990) à 2 km, Yzosse (40180) à 3 km, Seyresse (40180) à 4 km, Saint Pandelon (40180) à 5 km, Narrosse (40180) à 5 km, Mées (40990) à 5 km, Saint Vincent de Paul (40990) à 6 km, Oeyreluy (40180) à 6 km, Candresse (40180) à 7 km, Benesse lès Dax (40180) à 7 km, Heugas (40180) à 7 km, Saugnac et Cambran (40180) à 7 km, Tercis les Bains (40180) à 7 km, Gourbera (40990) à 8 km, ...