Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Diagnostic immobilier à Dax

Le cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Pierre du Mont, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre du Mont, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LANDES : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département LANDES dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre du Mont, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffre

Dax est une ville de 19309 habitants composé de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1715 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1626 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2009 € par m². Sur 77 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2018, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 118 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 170 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dax
 
diagnostic plomb Dax
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec 158 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 195 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 12/04/2018 14:02:22 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Dax

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Dax :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999

    Secteur d'intervention dans le département LANDES

    Notre société est installé sur Mont de marsan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes de Dax : Saint Paul lès Dax (40990) à 2 km, Yzosse (40180) à 3 km, Seyresse (40180) à 4 km, Saint Pandelon (40180) à 5 km, Narrosse (40180) à 5 km, Mées (40990) à 5 km, Saint Vincent de Paul (40990) à 6 km, Oeyreluy (40180) à 6 km, Candresse (40180) à 7 km, Benesse lès Dax (40180) à 7 km, Heugas (40180) à 7 km, Saugnac et Cambran (40180) à 7 km, Tercis les Bains (40180) à 7 km, Gourbera (40990) à 8 km, Rivière Saas et Gourby (40180) à 9 km, Téthieu (40990) à 9 km, Gaas (40350) à 10 km, Angoumé (40990) à 10 km, ...