Diagnostics immobilier sur Dax (LANDES)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Diagnostic immobilier à Dax

Le cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale LANDES : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département LANDES dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffre

Dax est une ville de 19309 habitants composé de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1711 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1609 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2030 € par m². Sur 81 biens à la vente dans nos bases de données au 28/06/2018, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 117 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dax
 
diagnostic plomb Dax
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Dax, avec 215 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 187 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 28/06/2018 06:04:01 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Dax

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Dax :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    DaxInondations et coulées de boue19/07/198327/07/198315/11/198318/11/1983
    DaxInondations et coulées de boue17/06/198817/06/198824/08/198814/09/1988
    DaxInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999

    Zone d'intervention autour de Dax (LANDES)

    Nos bureaux sont implantés sur Mont de marsan pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi, nous couvrons les villes proches de Dax : Saint Paul lès Dax (40990) à 2 km, Yzosse (40180) à 3 km, Seyresse (40180) à 4 km, Saint Pandelon (40180) à 5 km, Narrosse (40180) à 5 km, Mées (40990) à 5 km, Saint Vincent de Paul (40990) à 6 km, Oeyreluy (40180) à 6 km, Candresse (40180) à 7 km, Benesse lès Dax (40180) à 7 km, Heugas (40180) à 7 km, Saugnac et Cambran (40180) à 7 km, Tercis les Bains (40180) à 7 km, Gourbera (40990) à 8 km, ...