Diagnostic immobilier sur Dax (40100) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mimizan, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Mimizan, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LANDES (40)
• DPE à Dax (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LANDES (40)
• Diagnostic gaz dans le département LANDES (40)
• Recherche de Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Dax.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dax

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100)
• Le DPE est obligatoire à Dax
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Pour louer un bien immobilier à Dax (40100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Dax (40100)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffres

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 02/11/2025 12:54:36, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

197

23

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 02/11/2025 12:54:36 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Mimizan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.