Diagnostic immobilier à Mont de Marsan (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mont de Marsan et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Mont de Marsan

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Dax, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Biscarrosse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mont de Marsan

Diagnostiqueur Mont de Marsan

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Mont de Marsan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mont de Marsan

L'immobilier sur Mont de Marsan en quelques chiffres

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 994 € par m². Sur 53 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2020 11:41:00, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 155 m² dont en moyenne 136 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Mont de Marsan
DPE Mont de Marsan
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 15/10/2020 11:41:00 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un réseau national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.