Diagnostic immobilier sur Mont de Marsan (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mont de Marsan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Mont de Marsan

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mont de Marsan

Diagnostic immobilier Mont de Marsan

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mont de Marsan
  • Le DPE est obligatoire à Mont de Marsan
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mont de Marsan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mont de Marsan

Pour louer un bien à Mont de Marsan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Mont de Marsan par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mont de Marsan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mont de Marsan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mont de Marsan :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mont de Marsan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Mont de Marsan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mont de Marsan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1418 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 877 € par m². Sur 54 biens à la vente dans nos bases de données au 17/04/2019 17:20:41, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 169 m² dont en moyenne 171 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un DPE est de 176 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Mont de Marsan
DPE Mont de Marsan
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 43 DPE dans notre base de données au 17/04/2019 17:20:41 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre du Mont, Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :

Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.