Diagnostic immobilier à Mont de Marsan (LANDES)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mont de Marsan et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Mont de Marsan

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Saint Paul lès Dax, Mimizan, Soustons, Dax, Tarnos, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan

Nos missions d'expertises immobilières à Mont de Marsan

Diagnostiqueur Mont de Marsan

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Soustons, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Soustons, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Soustons, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Soustons, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mont de Marsan
  • Le DPE est obligatoire à Mont de Marsan
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mont de Marsan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mont de Marsan

Pour la location d'un bien immobilier à Mont de Marsan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Mont de Marsan par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mont de Marsan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mont de Marsan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mont de Marsan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Mont de Marsan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mont de Marsan

L'immobilier sur Mont de Marsan en quelques chiffres

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 994 € par m². Sur 53 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2022 00:07:15, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 155 m² dont en moyenne 136 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Mont de Marsan
DPE Mont de Marsan
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 24/11/2022 00:07:15 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Soustons, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un réseau national attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.