Diagnostic immobilier à Mont de Marsan (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mont de Marsan et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Mont de Marsan

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Soustons, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, Dax, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan

Nos missions d'expertises immobilières à Mont de Marsan

Diagnostiqueur Mont de Marsan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Soustons, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Soustons, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Soustons, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Soustons, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Mont de Marsan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mont de Marsan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 994 € par m². Sur 53 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2021 18:43:38, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 155 m² dont en moyenne 136 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Mont de Marsan
DPE Mont de Marsan
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 07/06/2021 18:43:38 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Dax, Biscarrosse, Tarnos, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Soustons, Saint Paul lès Dax, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :

Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un réseau engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.