Diagnostic immobilier sur Mimizan (40200) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mimizan et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Mimizan

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Mimizan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Mont de Marsan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mimizan (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Mimizan

Diagnostiqueur Mimizan

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Biscarrosse, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Biscarrosse, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mimizan (LANDES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Mimizan (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Mimizan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mimizan (LANDES)
  • Le DPE est obligatoire à Mimizan
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mimizan si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mimizan si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mimizan si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mimizan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mimizan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mimizan

Pour louer un bien à Mimizan (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mimizan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Mimizan (LANDES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mimizan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mimizan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mimizan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mimizan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mimizan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mimizan (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mimizan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Mimizan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mimizan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Mimizan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mimizan

Mimizan est une ville de 6710 habitants composée de 7457 logements dont 3950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mimizan est de 2312 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2312 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2022 08:16:13, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mimizan est de 146 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mimizan ?

Sur Mimizan la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Mimizan
DPE Mimizan
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mimizan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 25/11/2022 08:16:13 sur Mimizan)

Plan de prévention des risques sur Mimizan

La commune de Mimizan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Mimizan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Mimizan)
  • Mimizan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Mimizan)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Mimizan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Mimizan :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mimizan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mimizan se trouvent sur Saint gaudens, Tournefeuille, Saint girons, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mimizan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.