Diagnostic immobilier à Tarnos (LANDES)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Tarnos et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Tarnos

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Tarnos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tarnos (40220)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tarnos

Diagnostiqueur Tarnos

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Dax, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tarnos (40220) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Tarnos (40220) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40220) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Tarnos) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Tarnos (40220) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (40220) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Tarnos (40220) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Tarnos) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tarnos

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tarnos

Tarnos est une ville de 9099 habitants composée de 5768 logements dont 382 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tarnos est de 2622 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2444 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2937 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 12:09:33, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tarnos est de 93 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 119 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tarnos ?

Sur Tarnos la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 159 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Tarnos
DPE Tarnos
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tarnos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 12:09:33 sur Tarnos)

Plan de prévention des risques sur Tarnos

La commune de Tarnos dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tarnos - PPRn - Inondation - prescrit le : 20/12/2004 - approuvé le : 18/04/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tarnos

Nous sommes situés sur Tarnos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Tarnos :

Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tarnos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Tarnos se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tarnos pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.