Diagnostic immobilier sur Tarnos (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Tarnos et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Tarnos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Biscarrosse, Mimizan, Dax, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tarnos
Nos missions de diagnostics immobiliers à Tarnos
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Pierre du Mont, Mimizan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ...) :
Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)
Les expertises complémentaires dans le département LANDES
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre du Mont, Mimizan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre du Mont, Mimizan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre du Mont, Mimizan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tarnos pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Tarnos :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Tarnos) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour la location d'un bien immobilier à Tarnos :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire par le bailleur
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tarnos :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Tarnos) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Tarnos
Les chiffres clés de l'immobilier sur Tarnos
Tarnos est une ville de 9099 habitants composée de 5768 logements dont 382 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tarnos est de 2622 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2444 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2937 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 04/02/2025 20:50:24, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tarnos est de 93 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 119 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tarnos ?
Sur Tarnos la moyenne d'un DPE est de 159 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tarnos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 04/02/2025 20:50:24 sur Tarnos)
Plan de prévention des risques sur Tarnos
La commune de Tarnos dispose d'un plan de prévention des risques :
Tarnos - PPRn - Inondation - prescrit le : 20/12/2004 - approuvé le : 18/04/2011 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre du Mont, Mimizan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Tarnos
Nous sommes situés sur Tarnos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, Mimizan, Mont de Marsan, ... mais aussi toutes les communes autour de Tarnos :
Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tarnos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Tarnos se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :
Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) :
11 Avenue François Miterrand31800SAINT GAUDENS
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Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tarnos pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.