Diagnostic immobilier à Tarnos (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Tarnos et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Tarnos

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Tarnos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tarnos

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tarnos

Diagnostiqueur Tarnos

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Soustons, Saint Pierre du Mont, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Soustons, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Soustons, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Soustons, Saint Pierre du Mont, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tarnos pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Tarnos :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Tarnos) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Tarnos :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tarnos :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Tarnos) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tarnos

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tarnos

Tarnos est une ville de 9099 habitants composée de 5768 logements dont 382 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tarnos est de 2622 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2444 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2937 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 23:14:23, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tarnos est de 93 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 119 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tarnos ?

Sur Tarnos la moyenne d'un DPE est de 159 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Tarnos
DPE Tarnos
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tarnos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 23:14:23 sur Tarnos)

Plan de prévention des risques sur Tarnos

La commune de Tarnos dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tarnos - PPRn - Inondation - prescrit le : 20/12/2004 - approuvé le : 18/04/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Soustons, Saint Pierre du Mont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tarnos (LANDES)

Nous sommes situés sur Tarnos pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Soustons, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, ... mais aussi toutes les communes autour de Tarnos :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tarnos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Tarnos se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tarnos pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.