Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Tarnos et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Tarnos (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Tarnos et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Tarnos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Mimizan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tarnos
Nos missions de diagnostics immobiliers à Tarnos
Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mimizan, Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département LANDES
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mimizan, Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mimizan, Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mimizan, Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tarnos ?
Pour vendre un bien immobilier à Tarnos :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE doit être fourni pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Tarnos) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour louer un bien à Tarnos :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tarnos :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Tarnos) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tarnos
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tarnos
Tarnos est une ville de 9099 habitants composée de 5768 logements dont 382 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tarnos est de 2622 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2444 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2937 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2023 10:39:37, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tarnos est de 93 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 119 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tarnos ?
Sur Tarnos la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 159 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tarnos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 18/05/2023 10:39:37 sur Tarnos)
Plan de prévention des risques sur Tarnos
La commune de Tarnos dispose d'un plan de prévention des risques :
Tarnos - PPRn - Inondation - prescrit le : 20/12/2004 - approuvé le : 18/04/2011 (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mimizan, Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département LANDES
Nous sommes situés sur Tarnos pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Saint Pierre du Mont, ... mais aussi toutes les communes autour de Tarnos :
Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tarnos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Tarnos se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :
Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) :
11 Avenue François Miterrand31800SAINT GAUDENS
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Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tarnos pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.