Diagnostic immobilier à Biscarrosse (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Biscarrosse et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Biscarrosse

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Mimizan, Saint Pierre du Mont, Soustons, Mont de Marsan, Tarnos, Aire sur l'Adour, Dax, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse

Nos missions d'expertises immobilières à Biscarrosse

Diagnostiqueur Biscarrosse

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Dax, Soustons, Saint Paul lès Dax, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Dax, Soustons, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Dax, Soustons, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Dax, Soustons, Saint Paul lès Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Biscarrosse :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Biscarrosse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Biscarrosse :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Biscarrosse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 13/07/2024 11:12:21, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Biscarrosse
DPE Biscarrosse
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 13/07/2024 11:12:21 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Zone d'intervention autour de Biscarrosse

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Dax, Mimizan, Soustons, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Saint gaudens, Tournefeuille, Saint girons, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Biscarrosse pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.