Diagnostic immobilier sur Biscarrosse (LANDES) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Biscarrosse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Biscarrosse

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Saint Paul lès Dax, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse

Nos missions de diagnostics immobiliers à Biscarrosse

Diagnostiqueur Biscarrosse

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse ?

Pour vendre un bien immobilier sur Biscarrosse :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Biscarrosse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Biscarrosse :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Biscarrosse

L'immobilier sur Biscarrosse en quelques chiffres

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 21/10/2021 09:51:26, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Biscarrosse
DPE Biscarrosse
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 21/10/2021 09:51:26 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Secteur d'intervention autour de Biscarrosse

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre du Mont, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Saint gaudens, Tournefeuille, Saint girons, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.