Alliance Sud Expertise est un réseau national national de diagnostiqueurs immobilier installé sur Biscarrosse et professionnel des diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Biscarrosse (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Biscarrosse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Mont de Marsan, Dax, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse (40600)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Biscarrosse
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, ...) :
Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse (40600) ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Biscarrosse (40600) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse (40600) pour une vente
Le DPE doit être fourni à Biscarrosse pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Biscarrosse (40600) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni à Biscarrosse (40600) pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Biscarrosse (40600) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Biscarrosse
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Biscarrosse
Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2024 00:17:50, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?
Sur Biscarrosse la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 13/04/2024 00:17:50 sur Biscarrosse)
Plan de prévention des risques sur Biscarrosse
p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse
Zone d'intervention dans le département LANDES
Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Paul lès Dax, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :
Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Saint gaudens, Tournefeuille, Saint girons, :
Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) :
11 Avenue François Miterrand31800SAINT GAUDENS
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Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Biscarrosse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.