Diagnostic immobilier à Biscarrosse (40600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Biscarrosse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Biscarrosse

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse (40600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Biscarrosse

Diagnostiqueur immobilier Biscarrosse

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, ...) :

  • Repérage amiante sur Biscarrosse (40)
  • Diagnostic Plomb sur Biscarrosse (40)
  • DPE à Biscarrosse (40): votre Diagnostic de performance énergétique sur Biscarrosse
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Biscarrosse (40)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Biscarrosse (40)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Biscarrosse (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Biscarrosse (40)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Biscarrosse (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse (40600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Biscarrosse (40600) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse (40600) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Biscarrosse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse pour une transaction

Pour une location à Biscarrosse (40600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Biscarrosse (40600) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Biscarrosse (40600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Biscarrosse

L'immobilier sur Biscarrosse en quelques chiffres

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 11/06/2025 18:15:25, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Biscarrosse
DPE Biscarrosse
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 11/06/2025 18:15:25 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Secteur d'intervention autour de Biscarrosse

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Saint gaudens, Tournefeuille, Saint girons, :

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Biscarrosse pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.