Diagnostic immobilier sur Biscarrosse (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Biscarrosse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Biscarrosse

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse

Nos missions de diagnostics immobiliers à Biscarrosse

Diagnostiqueur immobilier Biscarrosse

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Dax, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Biscarrosse :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Biscarrosse pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Biscarrosse :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Biscarrosse pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Biscarrosse :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Les chiffres clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2023 07:39:25, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Biscarrosse
DPE Biscarrosse
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 06/06/2023 07:39:25 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Saint gaudens, Tournefeuille, Saint girons, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.