Diagnostic immobilier à Biscarrosse (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Biscarrosse et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Biscarrosse

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse (40600)

Nos missions d'expertises immobilières à Biscarrosse

Diagnostic immobilier devis en ligne Biscarrosse

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse (40600) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Biscarrosse (40600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse (40600) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Biscarrosse pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Biscarrosse (40600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Biscarrosse (40600)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Biscarrosse (40600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Biscarrosse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 01/10/2022 13:11:18, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Biscarrosse
DPE Biscarrosse
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 01/10/2022 13:11:18 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Zone d'intervention autour de Biscarrosse

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Saint gaudens, Tournefeuille, Saint girons, :

Un groupe attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.