Diagnostic immobilier à Biscarrosse (LANDES)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Biscarrosse et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Biscarrosse

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Biscarrosse

Diagnostiqueur immobilier Biscarrosse

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse (LANDES) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Biscarrosse (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse (LANDES)
  • Le DPE doit être fourni à Biscarrosse
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse

Pour une location à Biscarrosse (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Biscarrosse (LANDES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Biscarrosse (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Biscarrosse

L'immobilier sur Biscarrosse en quelques chiffres

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2020 06:30:04, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Biscarrosse
DPE Biscarrosse
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 18/03/2020 06:30:04 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Mont de marsan, Saint gaudens, Tournefeuille, :

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.