Diagnostic immobilier à Biscarrosse (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Biscarrosse et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Biscarrosse

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Dax, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse (40600)

Nos missions d'expertises immobilières à Biscarrosse

Diagnostic immobilier devis en ligne Biscarrosse

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse (40600) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Biscarrosse (40600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse (40600) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Biscarrosse pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse pour une vente

Pour une location à Biscarrosse (40600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Biscarrosse (40600) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Biscarrosse (40600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2019 02:23:15, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Biscarrosse
DPE Biscarrosse
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 13/12/2019 02:23:15 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre du Mont, Dax, Mimizan, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Mont de marsan, Saint gaudens, Tournefeuille, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Biscarrosse pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.