Diagnostic immobilier à Saint Paul lès Dax (40990)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Paul lès Dax et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Paul lès Dax

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Saint Paul lès Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Dax, Tarnos, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Paul lès Dax (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Paul lès Dax

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Paul lès Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Biscarrosse, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Biscarrosse, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Paul lès Dax (LANDES) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (LANDES)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

L'immobilier sur Saint Paul lès Dax en quelques chiffres

Saint Paul lès Dax est une ville de 9452 habitants composée de 7357 logements dont 695 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax est de 2083 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2024 04:26:49, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Paul lès Dax est de 153 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Paul lès Dax ?

Sur Saint Paul lès Dax la moyenne d'un DPE est de 123 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Saint Paul lès Dax
DPE Saint Paul lès Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Paul lès Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 24/07/2024 04:26:49 sur Saint Paul lès Dax)

Plan de prévention des risques sur Saint Paul lès Dax

La commune de Saint Paul lès Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Paul-lès-Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Saint Paul lès Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Paul lès Dax :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Paul lès Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.