Diagnostic immobilier à Saint Paul lès Dax (LANDES)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Paul lès Dax et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Paul lès Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Saint Paul lès Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Tarnos, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Paul lès Dax (40990)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Paul lès Dax

Diagnostiqueur Saint Paul lès Dax

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Paul lès Dax (40990) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Paul lès Dax (40990) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Paul lès Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Paul lès Dax (40990) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Saint Paul lès Dax pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Paul lès Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Paul lès Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Paul lès Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Saint Paul lès Dax) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Paul lès Dax si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Paul lès Dax pour une transaction

Pour une location à Saint Paul lès Dax (40990) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Paul lès Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Saint Paul lès Dax (40990) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Paul lès Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Paul lès Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Paul lès Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Paul lès Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Paul lès Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Paul lès Dax (40990) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Paul lès Dax
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saint Paul lès Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Saint Paul lès Dax) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Paul lès Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

Saint Paul lès Dax est une ville de 9452 habitants composée de 7357 logements dont 695 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax est de 2083 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 17:27:32, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Paul lès Dax est de 153 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Paul lès Dax ?

Sur Saint Paul lès Dax la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 123 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Saint Paul lès Dax
DPE Saint Paul lès Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Paul lès Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 17:27:32 sur Saint Paul lès Dax)

Plan de prévention des risques sur Saint Paul lès Dax

La commune de Saint Paul lès Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Paul-lès-Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Paul lès Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Saint Paul lès Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Paul lès Dax :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Paul lès Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Paul lès Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Paul lès Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.