Diagnostic immobilier à Saint Paul lès Dax (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Paul lès Dax et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Paul lès Dax

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Saint Paul lès Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Mimizan, Tarnos, Dax, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Paul lès Dax (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Paul lès Dax

Diagnostiqueur Saint Paul lès Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Paul lès Dax (LANDES) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (LANDES) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Paul lès Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

Saint Paul lès Dax est une ville de 9452 habitants composée de 7357 logements dont 695 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax est de 2083 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 11:40:19, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Paul lès Dax est de 153 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Paul lès Dax ?

Sur Saint Paul lès Dax la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 123 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Saint Paul lès Dax
DPE Saint Paul lès Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Paul lès Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 11:40:19 sur Saint Paul lès Dax)

Plan de prévention des risques sur Saint Paul lès Dax

La commune de Saint Paul lès Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Paul-lès-Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Saint Paul lès Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Biscarrosse, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Mimizan, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Paul lès Dax :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Paul lès Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.