Diagnostic immobilier à Saint Paul lès Dax (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Paul lès Dax et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Paul lès Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Saint Paul lès Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Aire sur l'Adour, Mimizan, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Paul lès Dax

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Paul lès Dax

Diagnostiqueur immobilier Saint Paul lès Dax

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mimizan, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mimizan, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Paul lès Dax pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Saint Paul lès Dax :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Saint Paul lès Dax) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Paul lès Dax :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Paul lès Dax :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Saint Paul lès Dax) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Paul lès Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

Saint Paul lès Dax est une ville de 9452 habitants composée de 7357 logements dont 695 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax est de 2083 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 24/02/2020 18:12:35, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Paul lès Dax est de 153 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Paul lès Dax ?

Sur Saint Paul lès Dax la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 123 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Saint Paul lès Dax
DPE Saint Paul lès Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Paul lès Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 24/02/2020 18:12:35 sur Saint Paul lès Dax)

Plan de prévention des risques sur Saint Paul lès Dax

La commune de Saint Paul lès Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Paul-lès-Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mimizan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Saint Paul lès Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, Mimizan, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Paul lès Dax :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Paul lès Dax se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.