Diagnostic immobilier à Saint Paul lès Dax (LANDES)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Paul lès Dax et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Paul lès Dax

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Saint Paul lès Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, Biscarrosse, Mont de Marsan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Paul lès Dax (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Paul lès Dax

Diagnostiqueur immobilier Saint Paul lès Dax

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Mimizan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Mimizan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Paul lès Dax (LANDES) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (LANDES) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Paul lès Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

Saint Paul lès Dax est une ville de 9452 habitants composée de 7357 logements dont 695 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax est de 2083 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 18/09/2022 14:45:54, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Paul lès Dax est de 153 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Paul lès Dax ?

Sur Saint Paul lès Dax la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 123 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Saint Paul lès Dax
DPE Saint Paul lès Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Paul lès Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 18/09/2022 14:45:54 sur Saint Paul lès Dax)

Plan de prévention des risques sur Saint Paul lès Dax

La commune de Saint Paul lès Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Paul-lès-Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Mimizan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Paul lès Dax

Nous sommes situés sur Saint Paul lès Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre du Mont, Mimizan, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Paul lès Dax :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Paul lès Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Paul lès Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Paul lès Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.