Diagnostic immobilier à Saint Paul lès Dax (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Paul lès Dax et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Saint Paul lès Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Aire sur l'Adour, Dax, Biscarrosse, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Mimizan, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Paul lès Dax (LANDES)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Paul lès Dax
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Paul lès Dax (LANDES) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien à Saint Paul lès Dax (LANDES) :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une transaction
Le DPE doit être fourni pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Saint Paul lès Dax) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour louer un bien à Saint Paul lès Dax (LANDES) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni (LANDES) pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Paul lès Dax (LANDES) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Saint Paul lès Dax) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Paul lès Dax
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax
Saint Paul lès Dax est une ville de 9452 habitants composée de 7357 logements dont 695 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax est de 2083 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2025 23:45:28, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Paul lès Dax est de 153 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Paul lès Dax ?
Sur Saint Paul lès Dax la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 123 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Paul lès Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 22/04/2025 23:45:28 sur Saint Paul lès Dax)
Plan de prévention des risques sur Saint Paul lès Dax
La commune de Saint Paul lès Dax dispose d'un plan de prévention des risques :
Saint-Paul-lès-Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département LANDES
Nous sommes situés sur Saint Paul lès Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Paul lès Dax :
Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Paul lès Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :
Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) :
11 Avenue François Miterrand31800SAINT GAUDENS
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Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Paul lès Dax pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.