Diagnostic immobilier sur Saint Paul lès Dax (40990) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Saint Paul lès Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Paul lès Dax

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Paul lès Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LANDES (40990)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40990)
• DPE (40990): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40990)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LANDES (40990)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40990)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40990)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40990)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Paul lès Dax pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Paul lès Dax :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Paul lès Dax :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Saint Paul lès Dax) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Paul lès Dax

Saint Paul lès Dax est une ville de 9452 habitants composée de 7357 logements dont 695 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Paul lès Dax est de 2083 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2051 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 21/10/2021 09:37:12, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Paul lès Dax est de 153 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Paul lès Dax ?

Sur Saint Paul lès Dax la moyenne d'un DPE est de 123 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Paul lès Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 21/10/2021 09:37:12 sur Saint Paul lès Dax)

Plan de prévention des risques sur Saint Paul lès Dax

La commune de Saint Paul lès Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Paul-lès-Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Saint Paul lès Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre du Mont, Tarnos, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Paul lès Dax :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Paul lès Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Paul lès Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

• Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()
• Agence Alliance Sud Expertise (09) : Rue George Sand 09200 SAINT GIRONS (HAUTE GARONNE)
• Alliance Sud Expertise (31) : 37, Chemin de Fournaulis 31170 TOURNEFEUILLE (Haute Garonne)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Paul lès Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.