
Sécurité de l'installation électrique, votre diagnostic électricité sur Saint Paul lès Dax (LANDES)

Depuis le 1er janvier 2009, en cas de vente d’un bien le vendeur doit fournir un diagnostic de l'installation électrique, lorsque celle-ci a plus de quinze ans.
Quels sont les bâtiments concernés par un diagnostic de l'installation électrique sur Saint Paul lès Dax ?
L'obligation de faire réaliser un diagnostic de l'installation électrique en cas de vente concerne les biens immobiliers dont l'installation électrique date de plus de quinze ans. Ainsi, lors de la vente d'un bien à usage d'habitation dans le département LANDES notamment les villes de Tarnos, Dax, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, ..., si l'installation électrique est antérieure à , un diagnostic de l'installation électrique doit être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.
Durée de validité du diagnostic de l'installation d'électricité ?
Le diagnostic de l'installation électrique doit dater de moins de trois ans à la date à laquelle il doit être produit (compromis ou acte définitif).
Exemple :
En signant un compromis de vente le 11/02/2025 , le rapport devrait avoir été réaliséaprés le 11/02/2022.
Que doit contenir le rapport de diagnostic de l'installation électrique ?
Il est effectué sur l’ensemble de l’installation d'électricité privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.
il est établi à partir d’un modèle type réglementé, le rapport de diagnostic de l'installation électrique vérifie l’existence et les caractéristiques :
- d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
- d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
- d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
- d’une liaison équipotentielle et d’une installation intérieure d'électricité adaptées aux conditions particulières des pièces contenant une baignoire ou une douche.
Il identifie : - les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
- les conducteurs non protégés mécaniquement.
Qui réalise cette expertise ?
le rapport de diagnostic de l'installation électrique doit être réalisé (comme tous les rapports qui doivent être joints au dossier de diagnostic technique, à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques), par un diagnostiqueur satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance couvrant pour son intervention les conséquences d’un engagement de sa responsabilité civile professionnelle.
Zone d'intervention autour de Saint Paul lès Dax pour la réalisation des rapports de la sécurité de l'installation électrique
Implanté sur Saint Paul lès Dax, nous pouvons intervenir sur tout le département LANDES, pour la réalisation des diagnostics de l'installation électrique. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les villes environnantes, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Mont de Marsan, ...,