Diagnostic immobilier sur Dax (40100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dax et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Diagnostic immobilier devis en ligne Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Pierre du Mont, Mimizan, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre du Mont, Mimizan, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre du Mont, Mimizan, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre du Mont, Mimizan, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) ?

Pour une transaction à Dax (40100) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Dax pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Dax (40100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Dax (40100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax (40100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 18:15:41, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Dax
DPE Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 18:15:41 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre du Mont, Mimizan, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mont de Marsan, Biscarrosse, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.