Diagnostic immobilier sur Dax (40100) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dax et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax

Diagnostiqueur Dax

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, Tarnos, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, Tarnos, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Dax :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Dax :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2020 06:17:23, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Dax
DPE Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 16/10/2020 06:17:23 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.