Diagnostic immobilier à Dax (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dax et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Diagnostiqueur immobilier Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dax (40100) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100)
  • Le DPE est obligatoire à Dax
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Pour une location à Dax (40100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Dax (40100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax (40100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffres

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 02/10/2024 08:24:18, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 02/10/2024 08:24:18 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.