Diagnostic immobilier sur Dax (40100) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dax et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax

Diagnostiqueur immobilier Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Biscarrosse, Dax, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Dax (40)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Dax (40)
  • DPE à Dax (40): votre DPE sur Dax
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Dax (40)
  • Diagnostic gaz sur Dax (40)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dax (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dax (40)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dax (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (LANDES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (LANDES) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Dax pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax pour une vente

Pour une location à Dax (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Dax (LANDES)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffres

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2025 07:32:48, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Dax
DPE Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 30/04/2025 07:32:48 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Biscarrosse, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dax

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.