Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dax et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Diagnostiqueur Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département LANDES (40)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40)
  • DPE à Dax (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LANDES (40)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LANDES (40)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (LANDES) ?

Pour vendre un bien à Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (LANDES)
  • Le DPE doit être fourni à Dax
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax

Pour louer un bien à Dax (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Dax (LANDES)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dax (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2025 04:11:00, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Dax
DPE Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 02/07/2025 04:11:00 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.