Diagnostic immobilier sur Dax (40100)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dax et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Dax

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax

Diagnostic immobilier devis en ligne Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Dax, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Dax, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Dax :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
  • Le DPE est obligatoire à Dax
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Pour louer un bien immobilier à Dax :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Dax pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dax :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffres

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 20/03/2020 19:53:39, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Dax
DPE Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 20/03/2020 19:53:39 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Dax se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.