Diagnostic immobilier sur Dax (40100)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dax et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Dax

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Mimizan, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, Tarnos, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax

Diagnostiqueur Dax

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Tarnos, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département LANDES (40100)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LANDES (40100)
  • DPE à Dax (40100): votre DPE dans le département LANDES
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LANDES (40100)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LANDES (40100)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40100)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40100)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40100)

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Dax :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Dax :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dax :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2025 17:32:25, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Dax
DPE Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 08/08/2025 17:32:25 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Tarnos, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dax

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre du Mont, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.