Diagnostic immobilier à Soustons (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Soustons et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Soustons

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Dax, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Diagnostiqueur immobilier Soustons

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Soustons :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Soustons pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons pour une vente

Pour louer un bien à Soustons :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Soustons
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Soustons :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Soustons

L'immobilier sur Soustons en quelques chiffres

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 25/09/2020 05:21:43, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Soustons
DPE Soustons
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 25/09/2020 05:21:43 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
  • Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Soustons (LANDES)

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Tarnos, Mont de Marsan, Dax, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Soustons se trouvent sur Le bouscat, Saint gaudens, Saint girons, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Soustons pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.