Diagnostic immobilier sur Soustons (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Soustons et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Soustons

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Mimizan, Dax, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons

Nos missions de diagnostics immobiliers à Soustons

Diagnostic immobilier devis en ligne Soustons

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Mimizan, Dax, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Mimizan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Mimizan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Mimizan, Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Soustons :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Soustons pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons pour une transaction

Pour une location à Soustons :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Soustons pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Soustons :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Soustons

Les chiffres clés de l'immobilier sur Soustons

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 14:14:44, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Soustons
DPE Soustons
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 14:14:44 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
  • Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Mimizan, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Aire sur l'Adour, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Soustons se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Soustons pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.