Diagnostic immobilier à Soustons (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Soustons et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Soustons

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Tarnos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Soustons

Diagnostiqueur Soustons

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, ...) :

  • Repérage amiante dans le département LANDES (40)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40)
  • DPE à Soustons (40): votre DPE dans le département LANDES
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LANDES (40)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons (LANDES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Soustons (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Soustons (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (LANDES) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Soustons (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Soustons

Les chiffres clés de l'immobilier sur Soustons

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 27/04/2025 09:12:36, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Soustons
DPE Soustons
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 27/04/2025 09:12:36 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
  • Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Soustons se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Soustons pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.