Diagnostic immobilier à Soustons (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Soustons et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Soustons

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Diagnostiqueur immobilier Soustons

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ...) :

  • Repérage amiante sur Soustons (40)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Soustons (40)
  • DPE à Soustons (40): votre Diagnostic de performance énergétique sur Soustons
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Soustons (40)
  • Diagnostic gaz sur Soustons (40)
  • Recherche de Termites sur Soustons (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Soustons (40)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Soustons (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons (LANDES) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Soustons (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons (LANDES) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Soustons pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons pour une vente

Pour une location à Soustons (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Soustons (LANDES)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Soustons (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Soustons

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Soustons

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 10/06/2025 00:19:25, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Soustons
DPE Soustons
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 10/06/2025 00:19:25 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
  • Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Soustons (LANDES)

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Soustons se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.