Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national de diagnostiqueurs immobilier sur Soustons et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Soustons (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Soustons et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Mimizan, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons
Nos missions d'expertises immobilières à Soustons
Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mimizan, Mont de Marsan, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mimizan, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien à Soustons :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE doit être fourni pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à Soustons :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE doit être fourni par le bailleur
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Soustons :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Soustons
L'immobilier sur Soustons en quelques chiffres
Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 14/05/2025 23:14:02, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?
Sur Soustons la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 14/05/2025 23:14:02 sur Soustons)
Plan de prévention des risques sur Soustons
La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :
Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mimizan, Mont de Marsan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Soustons se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :
Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) :
11 Avenue François Miterrand31800SAINT GAUDENS
()
Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire
Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Soustons pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.