Diagnostic immobilier sur Soustons (LANDES) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Soustons et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Soustons

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons (40140)

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Diagnostiqueur immobilier Soustons

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons (40140) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Soustons (40140) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons (40140) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Soustons pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons pour une vente

Pour louer un bien à Soustons (40140) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Soustons (40140)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Soustons (40140) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Soustons

Les chiffres clés de l'immobilier sur Soustons

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2022 02:19:36, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Soustons
DPE Soustons
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 24/11/2022 02:19:36 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
  • Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Soustons

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Tarnos, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Soustons se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.