Diagnostic immobilier sur Soustons (40140) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Soustons et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Soustons

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Diagnostic immobilier devis en ligne Soustons

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons (LANDES) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Soustons (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons (LANDES) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Soustons pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Soustons (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Soustons (LANDES) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Soustons (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Soustons

L'immobilier sur Soustons en quelques chiffres

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 19/07/2024 12:48:36, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Soustons
DPE Soustons
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 19/07/2024 12:48:36 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
  • Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Soustons se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.