Diagnostic immobilier sur Aire sur l'Adour (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aire sur l'Adour et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Aire sur l'Adour

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Tarnos, Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Mimizan, Capbreton, Saint Pierre du Mont, Soustons, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Aire sur l'Adour

Diagnostic immobilier devis en ligne Aire sur l'Adour

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Soustons, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Dax, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Capbreton, Tarnos, Mimizan, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Soustons, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Dax, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Capbreton, Tarnos, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Soustons, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Dax, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Capbreton, Tarnos, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Soustons, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Dax, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Capbreton, Tarnos, Mimizan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour (LANDES) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Aire sur l'Adour) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (LANDES)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Aire sur l'Adour) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aire sur l'Adour

L'immobilier sur Aire sur l'Adour en quelques chiffres

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2020 15:42:28, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Aire sur l'Adour
DPE Aire sur l'Adour
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 23/09/2020 15:42:28 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Soustons, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Dax, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Capbreton, Tarnos, Mimizan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aire sur l'Adour (LANDES)

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Biscarrosse, Mont de Marsan, Soustons, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Capbreton, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Saint gaudens, Le bouscat, Saint girons, :

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.