Diagnostic immobilier sur Aire sur l'Adour (40800)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aire sur l'Adour et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aire sur l'Adour

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Soustons, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mimizan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aire sur l'Adour

Diagnostiqueur Aire sur l'Adour

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Soustons, Aire sur l'Adour, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Soustons, Aire sur l'Adour, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Soustons, Aire sur l'Adour, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tarnos, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Soustons, Aire sur l'Adour, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour (LANDES) ?

Pour vendre un bien sur Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aire sur l'Adour (LANDES) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Aire sur l'Adour pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aire sur l'Adour si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aire sur l'Adour pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Aire sur l'Adour (LANDES) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aire sur l'Adour si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aire sur l'Adour pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aire sur l'Adour
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Aire sur l'Adour si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aire sur l'Adour

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2023 02:47:46, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Aire sur l'Adour
DPE Aire sur l'Adour
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 01/02/2023 02:47:46 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tarnos, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Soustons, Aire sur l'Adour, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aire sur l'Adour

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre du Mont, Soustons, Mont de Marsan, Biscarrosse, Tarnos, Mimizan, Dax, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aire sur l'Adour pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.