Diagnostic immobilier à Aire sur l'Adour (40800)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aire sur l'Adour et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Aire sur l'Adour

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour (40800)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aire sur l'Adour

Diagnostic immobilier devis en ligne Aire sur l'Adour

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Aire sur l'Adour (40)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Aire sur l'Adour (40)
  • DPE à Aire sur l'Adour (40): votre DPE sur Aire sur l'Adour
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Aire sur l'Adour (40)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Aire sur l'Adour (40)
  • Recherche de Termites sur Aire sur l'Adour (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aire sur l'Adour (40)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Aire sur l'Adour (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour (40800) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Aire sur l'Adour (40800) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40800)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Aire sur l'Adour) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Aire sur l'Adour (40800) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (40800) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aire sur l'Adour (40800) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Aire sur l'Adour) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

L'immobilier sur Aire sur l'Adour en quelques chiffres

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 31/07/2025 04:39:21, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Aire sur l'Adour
DPE Aire sur l'Adour
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 31/07/2025 04:39:21 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.