Diagnostic immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Mimizan, Tarnos, Soustons, Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Capbreton, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aire sur l'Adour

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Soustons, Biscarrosse, Capbreton, Tarnos, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40800)
• DPE à Aire sur l'Adour (40800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic électricité dans le département LANDES (40800)
• Diagnostic gaz dans le département LANDES (40800)
• Recherche de Termites dans le département LANDES (40800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40800)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40800)

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Soustons, Biscarrosse, Capbreton, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Soustons, Biscarrosse, Capbreton, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Soustons, Biscarrosse, Capbreton, Tarnos, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour (LANDES) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Aire sur l'Adour (LANDES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aire sur l'Adour (LANDES) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Aire sur l'Adour pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aire sur l'Adour si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aire sur l'Adour pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Aire sur l'Adour (LANDES) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aire sur l'Adour si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aire sur l'Adour si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aire sur l'Adour si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aire sur l'Adour pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aire sur l'Adour
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Aire sur l'Adour si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 14:13:58, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 14:13:58 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
• Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Soustons, Biscarrosse, Capbreton, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aire sur l'Adour

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Soustons, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Mont de Marsan, Capbreton, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Agences ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

• Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()
• Cabinet Alliance Sud Expertise (09) : Rue George Sand 09200 SAINT GIRONS (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (31) : 37, Chemin de Fournaulis 31170 TOURNEFEUILLE (Haute Garonne)

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aire sur l'Adour pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.