Diagnostic immobilier à Aire sur l'Adour (40800)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aire sur l'Adour et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aire sur l'Adour

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Soustons, Tarnos, Mimizan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour (40800)

Nos missions d'expertises immobilières à Aire sur l'Adour

Diagnostiqueur immobilier Aire sur l'Adour

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour (40800) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Aire sur l'Adour (40800) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40800)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Aire sur l'Adour (40800) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (40800) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aire sur l'Adour (40800) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aire sur l'Adour

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 13/01/2021 09:53:46, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Aire sur l'Adour
DPE Aire sur l'Adour
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 13/01/2021 09:53:46 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aire sur l'Adour

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Dax, Soustons, Mimizan, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

Un réseau engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.