Diagnostic immobilier à Capbreton (40130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capbreton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Capbreton

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Biscarrosse, Tarnos, Dax, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton

Nos missions d'expertises immobilières à Capbreton

Diagnostic immobilier devis en ligne Capbreton

Notre agence Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Saint Paul lès Dax, ...) :

  • Repérage amiante dans le département LANDES (40)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40)
  • DPE sur Capbreton (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LANDES (40)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton ?

Pour une transaction à Capbreton :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Capbreton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capbreton
  • Le DPE doit être fourni à Capbreton
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Capbreton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Capbreton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Capbreton

Pour la location d'un bien immobilier à Capbreton :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Capbreton si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Capbreton par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Capbreton si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Capbreton si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Capbreton par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Capbreton :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capbreton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Capbreton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Capbreton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Capbreton

Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2025 00:08:11, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Capbreton ?

Sur Capbreton la moyenne d'un DPE est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Capbreton
DPE Capbreton
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 02/07/2025 00:08:11 sur Capbreton)

Plan de prévention des risques sur Capbreton

La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
  • Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :

Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Capbreton se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :

  • Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()
  • Alliance Sud Expertise (09) : Rue George Sand 09200 SAINT GIRONS (HAUTE GARONNE)
  • Alliance Sud Expertise (31) : 37, Chemin de Fournaulis 31170 TOURNEFEUILLE (Haute Garonne)

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capbreton pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.