ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Capbreton et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Capbreton (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capbreton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton (40130)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Capbreton
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Biscarrosse, Tarnos, Dax, Saint Paul lès Dax, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Biscarrosse, Tarnos, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton (40130) ?
Pour vendre un bien immobilier sur Capbreton (40130) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40130) pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour louer un bien à Capbreton (40130) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire (40130) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Capbreton (40130) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Capbreton
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Capbreton
Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 23/04/2025 09:35:10, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Capbreton ?
Sur Capbreton la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 23/04/2025 09:35:10 sur Capbreton)
Plan de prévention des risques sur Capbreton
La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :
Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Biscarrosse, Tarnos, Dax, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Capbreton (LANDES)
Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :
Cabinets ASE proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Capbreton se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :
Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) :
11 Avenue François Miterrand31800SAINT GAUDENS
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Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capbreton pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.