Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mont de Marsan et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Mont de Marsan (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mont de Marsan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean Yves PAILLASSA sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Tarnos, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan (40000)
Nos missions d'expertises immobilières à Mont de Marsan
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (40) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Biscarrosse, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan (40000) pour la vente et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Mont de Marsan (40000) :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40000)
Le DPE doit être fourni
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Pour louer un bien à Mont de Marsan (40000) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE doit être fourni (40000) par le bailleur
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mont de Marsan (40000) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Mont de Marsan
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mont de Marsan
Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 994 € par m². Sur 53 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2024 08:39:08, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 155 m² dont en moyenne 136 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mont de Marsan ?
Sur Mont de Marsan la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 18/05/2024 08:39:08 sur Mont de Marsan)
Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan
p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan
Secteur d'intervention dans le département LANDES
Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :
Cabinets ASE limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Saint gaudens, Saint girons, Tournefeuille, :
Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) :
11 Avenue François Miterrand31800SAINT GAUDENS
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Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.